الاتحاد العربي للاستثمار والتطوير العقاري

     

Arab Union for Investment and Real Estate Development - الاتحاد العربي للاستثمار والتطوير العقاري

     


نبذة عنا

الاتحاد في سطور


الأهــــــــــــداف
1 - تقديم الدعم والمساعدة لأعضائه في المجالات التالية
أ - تطوير وتقدم أساليب العمل لتحقيق أفضل مردود اقتصادي وتبادل الخبرات بين الأعضاء لهذا الغرض.
ب - الحصول على التقنية الحديثة المتقدمة ، وضم جهود الأعضاء ليتوفر ذلك بأفضل الشروط والعمل على هذه التقنية بما يتلاءم مع طبيعة وواقع أنشطة الأعضاء وتجهيزاتها.
جـ - إجراء الأبحاث إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع المزمع إقامتها، وتقديم ارشادات بصدد الاتصال ببيوت الخبرة العربية والأجنبية المتخصصة.
د - تنفيذ المشروعات الجديدة أو التوسع في المشروعات القائمة بما يتناسب مع تلبية الاحتياجات في الوطن العربي.
هـ - حل المشكلات الفنية و التجارية وغيرها، عندما تعرض للأعضاء من خلال مزاولة الأعمال الموكولة إليها.
و- تأمين حاجات الأعضاء من المواد والعدد والمستلزمات -إذا دعت إلى ذلك الضرورة أو الفائدة الملموسة ويشترط عندئذ توفير الاحتياجات بشروط الجودة والسعر المناسبين ويحث الاتحاد الأعضاء على تبادل المواد والتجهيزات -عند الحاجة -فيما بينها.

2 - حث الشركات والمؤسسات المنتمية إلى الاتحاد على التعامل كمجموعة واحدة في العلاقات مع الجهات الأخرى، وتقديم الدعم لها في هذا المجال

3 - القيام بدور المحكم عند اللجوء إليه لهذا الغرض او الإسهام في الأعمال التحكيمية الأخرى عندما يطلب منه ذلك

4 - تشجيع الأعضاء على إنشاء شركات عربية مشتركة وتقديم مشاريع لتأسيس هذه الشركات إلى مجلس الوحدة الاقتصادية العربية المنظمة العربية للتنمية الصناعية أو المنظمة العربية ‎ ‏‎المختصة أو الهيئة العربية المختصة للنظر في إقرارها

5 - إقامة علاقات تعاضد وثيقة مع الاتحادات والهيئات العربية والمنظمات العربية الاخرى لتحقيق الأهداف التي يعمل الاتحاد من أجلها، وإقامة علاقات تعاون مع الهيئات والمنظمات والاتحادات والمجالس والجمعيات الأجنبية ذات العلاقة بمجال الاتحاد ونشاطه

6 - وضع برامج التدريب والتأهيل لرفع كفاءة العاملين في مجال عمل الاتحاد وتقديم المؤازرة والعون في تنفيذ تلك البرامج

7 - إصدار النشرات والمجلات والدوريات والموقع الالكتروني، وإقامة الندوات عن أجل تحقيق أهداف الاتحاد ‎ وأغراضه

8 - المشاركة في الندوات والمؤتمرات والدوريات وإقامة من أجل تحقيق أهداف الاتحاد وأغراضه

9 - توفير أحدث المعلومات والإحصاءات الفنية والاقتصادية والتجارية العربية والعالمية وذلك ‎بالنسبة للخامات ومستلزمات الإنتاج والمواد الوسيطة والمنتجات النهائية

10 - معاونة الأعضاء في توفير احتياجاتهم من الكوادر الفنية والإدارية عن طريق التبادل فيما بينهم

11 - يهدف الاتحاد عموما إلى تنمية وتطوير وتنسيق عمل أعضائه وتمتين الروابط بينهم والإسهام في تحقيق مردودية حقيقية لهم ولأعمالهم وتطوير مصالحهم الجماعية وتحسين المهارات والمعارف المشتركة من خلال ممارسته لمهامه واختصاصاته وخبراته

12 - تنمية وتطوير خبرة أعضاء الاتحاد لمساعدتهم على الوصول إلى المشاريع والفرص المتاحة اقليميا وعربيا وعالميا

13 - مساعدة الشركات والمؤسسات العقارية العربية على استشراف الازمات مسبقا وتهيئتها على مواجهتها بأقل الأضرار

14 - إصدار ميثاق أخلاقي سلوكي للمهنة يكون واجب على أعضاء الاتحاد مهما كان بلدهم احترامه وتطبيقه أثناء ممارستهم لعملهم وبصفتهم أعضاء في الاتحاد العربي للاستثمار والتطوير العقاري ومساعدة كل قطر على صياغة ميثاق أخلاق المهنة الخاص به والذي يتماشى مع النظم والقوانين والعادات المعمول بها في هذا القطر وبما لا يتعارض مع الميثاق الاخلاقي للاتحاد

15 - انشاء كلية عقارية متخصصة تساهم في نشر المعرفة الدقيقة تكون مادة لدورات وندوات عربية وعالمية لتبادل الخبرات وتعزيز سوق العمل العربي بكوادر مختصة في جميع اختصاصات ومجالات العقارات. وتتأسس الكلية بقرار من مجلس الإدارة يحدد فيه مكان إنشاء الكلية بناءا على الامتيازات والتسهيلات التي تقدمها الدولة المرشحة لإنشاء مقر الكلية فيها

16 - انشاء بنك معلومات متقدم لتوفير المعلومة الصحيحة والدقيقة وآخر المستجدات في سوق العقارات لأعضاء الاتحاد والباحثين الأكاديميين والطلبة وغيرهم ممن يحتاج مثل هذه المعلومات

17 - التنسيق بين الشركات والمؤسسات الاعضاء في الاتحاد للدخول في اتفاقيات وشراكات محلية وعربية وعالمية حتى تتمكن من تحقيق أهدافها

18 - الاهتمام بالمواصفات والمعايير الفنية ونشرها لمساعدة الاعضاء على اعتماد المشاريع العقارية والعمل على صياغة معايير جودة خاصة بالبلدان العربية في المجال العقاري لا تتعارض مع المعايير الدولية

19 - توفير المناخ المطلوب للإبداع والابتكار والتجديد في الميدان العقاري من خلال اتاحة الفرص للمبدعين من الشباب العربي عن طريق اللقاءات والمؤتمرات وورش العمل والمسابقات العقارية العربية

20 - العمل على نشر ثقافة بيئية بين المهنيين العقاريين والتأكيد على ضرورة الاهتمام بتوفير واستعمال الطاقة النظيفة والمتجددة ما أمكن ذلك

21 - تعزيز مصالح أعضاء الاتحاد من خلال العلاقات والعضويات مع المؤسسات العربية والدولية في مجال العقار وتنظيم المنتديات والمؤتمرات لتبادل الخبرات والمعلومات المتعلقة بالتكنولوجيات الجديدة والتطورات العلمية وحالة السوق

22 - وضع برامج لتقديم المساعدة في مجالات الخبرة من خلال الدورات الفنية والعلمية وجعل هذه البرامج متاحة لكافة أعضاء الاتحاد

23 - خلق فرص للتعاون المشترك والعمل البيني فيما بين الأعضاء -

24 - التعاون والتشاور مع الحكومات والاتحادات والجمعيات والمنظمات العربية والإقليمية والدولية و الهيئات والإدارات لتحقيق مصالح أعضاء الاتحاد

25 - القيام بدور المحكم عند اللجوء إليه لهذا الغرض أو الاسهام في الأعمال التحكيمية الأخرى عندما يطلب منه ذلك

26 - إصدار النشرات والمجلاّت والدوريات وعمل المواقع الالكترونية، وإقامة الندوات والمؤتمرات من أجل التعريف بالاتحاد وتحقيق أهدافه

27 - دراسة التشريعات المنظمة للمجال العقاري في الدول العربية وتقديم النصح والمشورة المختصة عندما يطلب من الاتحاد ذلك أو بمبادرة من الاتحاد ذاته

28 - العمل والتنسيق مع اتحاد غرف الدول العربية في أي نشاط يحقق الأهداف المشتركة في مجال التطوير العقاري في كل بلدان الدول العربية

29 - إصدار موسوعة عقارية (بشكلها الورقي والالكتروني) شاملة خاصة بالدول العربية بالتعاون مع مختصين ومراكز بحوث وأكاديميين تكون مرجعا مفيدا لكل من يعمل أو يتعامل مع المجال العقاري في هذه الدول وذلك بالتنسيق مع إحدى دور النشر المختصة في هذا المجال

30 - إنشاء خريطة استثمارية للمشروعات العقارية في الدول العربية المطروحة حاليا واستكشاف الفرص الاستثمارية المستقبلية في هذه الدول بما يحقق مصالح الدول العربية و أعضاء الاتحاد

31 - إنشاء شركة عقارات عربية عملاقة بمساهمة أعضاء الاتحاد تكون تحت الإدارة المباشرة لرئيس الاتحاد ويكون أعضاء مجلس إدارتها ممثلين للشركات المساهمة في رأسمال هذه الشركة. سيكون لهذه الشركة الثقل والقدرة والكفاءة اللازمة للتفاوض مع الحكومات العربية وأي جهة أخرى حول المشاريع العملاقة والحصول على عدد منها والتي يعجز الأعضاء أن يدخلوها فرادى

32 - المشاركة في الاتحادات والجمعيات والهيئات العالمية للعقارات مثل الـ(FIABCI) و الجمعية الأمريكية للعقارات (ARES) والكونسرتيوم الدولي للجمعيات العقارية (ICREA) واجتذابها بصفتها مكون هام للمشهد العقاري الدولي والاستفادة من خبرتها الواسعة استفادة قصوى واستضافتها كأعضاء مراقبين في الاتحاد وكذلك العمل مع الاتحاد العالمي للاستثمار وأية هيئات أو منظمات أو اتحادات او مجالس عالمية وإقليمية أخرى وتمثيل أعضاء الاتحاد فيها

33 - إنشاء مركز تحكيم متخصص في النزاعات العقارية. يضم لجنة من الحكماء من ذوي الخبرة والحكمة يعتمدهم رئيس مجلس الإدارة لحل الخلافات بين الشركات الأعضاء او غير الاعضاء بما يخدم مصلحة الاتحاد والدول العربية

34 - إنشاء مركز إعلامي لإصدار النشرات والدوريات الإعلامية والصحف والمجلات المتخصصة والمشاركة في الفضائيات الاقتصادية والعقارية للتأثير في الرّأي العام تجاه التطوير العقاري وخلق المشاريع. بالإضافة إلى عمل موقع الكتروني خاص بالاتحاد على شبكة الانترنت. يكون الهدف الرئيسي من هذا المركز هو التعريف بالاتحاد ونشاطه على نطاق واسع والمساهم الفعلية في التكوين المستمر لأعضاء الاتحاد في المجالات العقارية الواسعة والمتغيرة

35 - تنظيم المعارض والمؤتمرات والندوات المتخصصة وتمثيل الأعضاء في المنتديات الدولية

36 - إحداث قلادة تمنح للقادة وكبار الشخصيات اعترافا بدعمهم ومساندتهم لأنشطة الاتحاد ويقع تكريمهم في احتفال يليق بمقامهم. تكون القلادة على مستويات: ذهبية، فضية وبرونزية

37 - يمنح رئيس الاتحاد شهادات تقدير لكل من تميز في إنجاح أنشطة الاتحاد أو قام بعمل متميّز في المجال العقاري. تُمنح هذه الشهادات للحكومات والوزارات والافراد والشركات والمؤسسات والبنوك العاملة ضمن أهداف وأنشطة الاتحاد أو قدمت لإحدى الدول خدمات في المجال العقاري -

38 - استحداث جوائز تشجيعية ومتميزة للافراد و للأشغال والمدن العربية في جميع مجالات الإبداع العقاري من حيث الانجاز والجمالية وكذلك للبحوث والإبداعات المختلفة في مجالات العقارات إلخ

39 - وللاتحاد أن يضيف لأنشطته ما يستجد من أنشطة تقترحها مكاتب الدول ويوافق عليها مجلس الإدارة

الهيكل التنظيمي


المؤسس والرئيس
















البيانات الشخصية:
الاسم: أحمد سالم سعيد آل سودين
الجنســـية: أمــــــــاراتي

المؤهلات العلمية:
بكالوريوس من جامعة مؤتة -الأردن 1984م
شهادة T.R.C من I.C.R.E.A - مارس 2010 م
شهادة الحوكمة وإدارة شركات المساهمة العامة – أبريل 2010م
شهادة التحكيم في النزاعات العقارية – أغسطس 2009م

المناصب الرسمية:
عضو مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبو ظبي 2014م
رئيس الاتحاد العربي للاستثمار والتطوير العقاري التابع لمجلس الوحدة الاقتصادية العربي 2015م
رئيس المجموعة العربية في جمعية التبادل الصيني العربي 2014م
رئيس المجموعة العربية في جمعية الصداقة العربية التايلاندية 2014م
رئيس مجلس رجال الأعمال البولندي الإماراتي 2010م
عضو مجلس الكونسيريتوم العالمي للاتحادات العقارية 2011م
عضو فخري بالاتحاد العربي لمراكز التحكيم الهندسي منذ العام 2009م
عضو فخري لمراكز العربي للتحكيم ومراكز الخبر والهندسية بالمملكة العربية السعودية منذ العام 2009م
عضو فخري لجمعية كشافة الإمارات منذ العام 1988م

حاصل على العديد من الجوائز والميداليات العربية والعالمية:
اختياره ضمن الشخصيات الاقتصادية المؤثرة من قبل الأمانة العامة لمجلس الوحدة الاقتصادية العربية (2014)
منحه وتسلمه ميدالية خدمة المجتمع من قبل الفريق سمو الشيخ سيف بن زايد أل نهيان نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية – تقديرا لما قدمه من خدمات اجتماعية وإنسانية في مجال الشرطة والأمن (2014)
حصوله على وسام التميز ضمن قائمة الاقتصاد ورجال الأعمال لأكثر الشخصيات تأثيرا في العالم 2014 الصادر عن المجلس الدولي لحقوق الإنسان والتحكيم والدراسات السياسية والاستراتيجية التابع للمجلس الاقتصادي والاجتماعي التابع للأمم المتحدة (2014)

الحضور المجتمعي:
المؤتمر الخامس للتحكيم 2009م
مؤتمر التحكيم وآلية فض المنازعات العقارية 2008م
والعديد من المؤتمرات والفعاليات والمهرجانات المحلية والعربية والعالمية


حقوق النشر © 2022. الاتحاد العربي للاستثمار والتطوير العقاري